Topografia · Cajazeiras e Sertão da Paraíba
Terreno medido “no olho” custa caro depois: fundação fora de cota, muro invadindo o vizinho, projeto que não cabe no lote. Fazemos o levantamento com estação total e receptor GNSS/RTK, com ART registrada no CREA-PB.
Cada serviço resolve uma pergunta diferente sobre o seu terreno. Se não souber qual deles é o seu caso, descreva a situação no WhatsApp que a gente identifica.
Mapeamento completo do terreno com estação total e apoio GNSS: curvas de nível, cotas, divisas, benfeitorias, árvores e acidentes naturais. É a base sobre a qual o projeto arquitetônico e o cálculo de terraplenagem são feitos.
Marcação em campo dos eixos, alinhamentos, pilares e níveis do projeto. Garante que o que foi desenhado seja executado exatamente na posição e na cota previstas — sem retrabalho de fundação.
Amarração do imóvel ao sistema geodésico oficial (SIRGAS 2000) com receptor GNSS/RTK, para regularização fundiária, desmembramento, unificação e adequação às normas técnicas.
Cálculo de corte e aterro a partir do levantamento, com estudo de plataformas e greide. Permite orçar movimentação de terra por número, não por estimativa.
Conferência periódica de níveis, alinhamentos e cotas ao longo da execução — o mesmo controle que aplicamos nas redes de drenagem e nas fundações dos nossos canteiros.
Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA-PB, memorial descritivo e planta assinada — pronto para instruir processo em prefeitura, cartório ou concessionária.
Essa é a pergunta que mais chega até nós — e ela não se responde com uma visita rápida. Ela se responde com dado medido.
Antes de contratar projeto, vale saber o que o terreno permite e o que ele vai custar para ficar pronto para receber a obra. O levantamento topográfico é o que transforma “acho que dá” em número:
As imagens são nossas, feitas em campo: o receptor GNSS/RTK posicionado sobre o terreno durante o levantamento, e a rede de drenagem do nosso canteiro assentada com alinhamento e cota conferidos. É o mesmo método aplicado quando o levantamento é contratado isoladamente.
Se o terreno tem desnível, formato irregular, divisa em discussão ou se você vai aprovar projeto na prefeitura, sim. O levantamento é o que diz onde o projeto cabe, quanto de terra será movimentada e para onde a água vai escoar. Sem ele, essas três respostas viram tentativa e erro — e erro em fundação e terraplenagem é a despesa mais cara de uma obra.
Depende da área do terreno, do relevo, da quantidade de detalhes a levantar (benfeitorias, árvores, redes existentes) e da distância até Cajazeiras. Não trabalhamos com tabela fixa porque um lote urbano plano de 300 m² e uma gleba rural acidentada de 5 hectares não custam o mesmo. Mande a localização e o tamanho aproximado pelo WhatsApp e devolvemos um valor fechado.
Para um lote urbano, o trabalho de campo costuma levar de meio a um dia, e a entrega dos desenhos e do memorial vem em seguida. Áreas maiores ou com georreferenciamento exigem mais tempo de campo e de processamento. O prazo exato é combinado antes de começar e entra por escrito na proposta.
Planta planialtimétrica assinada pelo responsável técnico, memorial descritivo, o arquivo digital em DWG para o seu projetista trabalhar e a ART registrada no CREA-PB. Quando o serviço é georreferenciamento, entram também as coordenadas amarradas ao SIRGAS 2000.
Fazemos. O serviço é prestado de forma independente: você recebe o levantamento completo e leva para o projetista ou construtor de sua escolha. Não há obrigação de contratar mais nada.
Sim. Atendemos São José de Piranhas, Sousa, Bom Jesus, Cachoeira dos Índios, São João do Rio do Peixe, Uiraúna, Nazarezinho, Marizópolis, Santa Helena e demais cidades do Sertão da Paraíba. O deslocamento entra no orçamento de forma transparente.
É o primeiro passo. A regularização fundiária, o desmembramento e a unificação exigem o imóvel amarrado ao sistema geodésico oficial, e é isso que o georreferenciamento faz. A partir daí montamos a documentação técnica exigida pelo cartório ou pela prefeitura.
Mande a localização e o tamanho aproximado. A gente diz o que precisa ser levantado e quanto custa — sem compromisso.
Quatro perguntas rápidas e devolvemos uma orientação inicial sobre o seu caso.