Portfólio
Projetos que
viraram obra
Uma amostra do que já desenvolvemos — comercial, residencial e interiores. O portfólio completo, com os projetos elétricos e arquitetônicos, está na página inicial.
Projetos · Cajazeiras e Sertão da Paraíba
Arquitetônico, elétrico, hidrossanitário, estrutural e complementares desenvolvidos pela mesma equipe e compatibilizados antes da obra começar — o que evita o quebra-quebra depois do reboco pronto.
Contratar cada disciplina com um profissional diferente parece econômico, mas cria o problema mais caro de uma obra: projetos que não conversam entre si. Aqui todos saem da mesma coordenação técnica.
Do estudo preliminar ao executivo: distribuição, dimensionamento dos ambientes, circulação, aberturas e acabamento — respeitando recuos, taxa de ocupação e o que o terreno de fato comporta.
Dimensionamento de circuitos, quadro e proteção conforme as normas vigentes, já prevendo pontos para eletrodomésticos, automação e climatização. Evita sobrecarga, risco de incêndio e quebra-quebra depois de pronto.
Água fria, água quente, esgoto e águas pluviais dimensionados de verdade — pressão adequada nos pontos, caimento correto e reservação compatível com o uso da edificação.
Concreto armado, alvenaria estrutural ou aço, com cálculo de fundação, pilares, vigas e lajes. Dimensionado para as cargas reais e para o solo daquele terreno, não para a média.
Prevenção e combate a incêndio (PPCI), climatização, automação predial e demais projetos exigidos para aprovação e para o alvará de funcionamento.
A conferência cruzada entre todas as disciplinas antes de ir para o canteiro. É a etapa que ninguém vê e que economiza mais dinheiro na obra inteira.
Uma amostra do que já desenvolvemos — comercial, residencial e interiores. O portfólio completo, com os projetos elétricos e arquitetônicos, está na página inicial.
Para aprovar a obra na prefeitura, obter alvará, ligar energia junto à concessionária e regularizar o imóvel depois, sim. E mesmo onde a fiscalização é frouxa, construir sem projeto significa decidir no improviso o que deveria estar resolvido no papel — o que custa mais caro e aparece na hora de vender ou financiar o imóvel.
O arquitetônico define o que a edificação é: distribuição dos ambientes, dimensões, circulação, aberturas, estética e uso. O estrutural define como ela fica de pé: dimensionamento de fundação, pilares, vigas e lajes para suportar as cargas com segurança. São documentos diferentes, feitos por profissionais com atribuições diferentes, e um depende do outro.
Depende da área, da complexidade do programa e de quantas disciplinas entram no pacote. Um projeto arquitetônico isolado custa menos que o pacote completo com complementares, mas o pacote completo costuma sair mais barato que contratar cada disciplina separadamente — e evita a incompatibilidade entre elas. Mande a área aproximada e o programa desejado que devolvemos um valor.
É a conferência cruzada entre as disciplinas antes de ir para a obra: verificar se a tubulação passa onde há viga, se o ponto de tomada não cai em cima de um pilar, se o forro comporta a climatização prevista. Sem isso, os conflitos aparecem no canteiro — e resolver ali custa demolição e retrabalho.
Sim, cuidamos da documentação técnica e do acompanhamento do processo de aprovação, incluindo a ART registrada no CREA-PB. Prazos e exigências variam por município.
Um projeto residencial completo — arquitetônico mais complementares — costuma levar algumas semanas. Obras comerciais e industriais exigem prazo maior por conta do dimensionamento estrutural. O cronograma é definido junto com você logo na primeira conversa.
Fazemos. Analisamos o projeto existente, desenvolvemos as disciplinas que faltam e fazemos a compatibilização entre elas e o arquitetônico, apontando os ajustes necessários.
Conte o que você quer construir e em qual terreno. Dizemos quais disciplinas o seu caso exige e quanto custa o pacote.
Quatro perguntas rápidas e devolvemos uma orientação inicial sobre o que o seu caso exige.